Проекты домов Строительство Калькуляторы

Дома проекты до 70 кв метров

На сегодняшний день современные строительные компании предлагают огромное множество проектных решений для будущего жилища. В предложенном строительной компанией «Кострома Брус» каталоге вы найдете все проекты домов из бруса до 70 кв.м . Но прежде чем выбрать проект необходимо разобраться, что именно вам нужно. Так как проектирование состоит не только из эстетических данных, которые видны, но и из более серьезных деталей. Прежде всего следует выбрать размер, этажность строения, а также тип фундамента.

Проекты брусовых домов разрабатываются не только под клиента, в них также учитываются климатические особенности Российской Федерации. Заранее продумываются все до мелочей, начиная от используемого стройматериала, заканчивая функциональностью. А для того в строительстве используются современные разработки и новшества.

Планировка домов до 70 кв.м

Проекты домов из бруса до 70 кв. м располагают наличием всех необходимых помещений: кухни, гостиной и спальни, также не исключено наличие санузла. Причем если это недвижимость с мансардным этажом, то на первом располагаются, как правило, гостиная и кухня, а на верхнем уровне спальные помещения. Такие проекты чаще всего разрабатываются для дачных участков, но они подходят и для проживания одной небольшой семьи.

В качестве дополнительных элементов проектируются различные архитектурные конструкции, которые придают жилищу особый комфорт и уют. Такими элементами являются:

  • Балкон. Выйдя на балкон, вы сможете любоваться красотами окружающей природы, наблюдать за рассветом или закатом, попивая ароматный чай. Вместо балкона может присутствовать просторная лоджия.
  • Терраса. На террасе вы можете установить стол со стульями, и устраивать обеды на свежем воздухе под крышей. Также на ней можно организовать уютную зону для отдыха или детских игр. Чаще всего крышей для террасы служит балкон.
  • Эркер. Проектируется одноэтажным или двухэтажным. Неплохо увеличивает внутреннее пространство. Кроме того, в двухэтажном можно выгодно разместить лестницу, которая занимает полезную площадь.
  • Ломаная крыша. Увеличивает объем мансардного этажа.

Выбрав приглянувшийся проект дома из бруса до 70 м2 вы можете заказать его позвонив нам по телефону или оставив заявку на электронной почте. Обращайтесь к нам прямо сейчас и в кратчайшие сроки вы получите в свое распоряжение новое качественное жилье.

Проект дома, чья площадь которого составит 70 метров, кажется уже анахронизмом. Но и в 2016 году дома малой площади в России строят, несмотря на распространение недорогих технологий и материалов, позволяющих сравнительно недорого выстроить жилой дом и в 100, и в 200 квадратных метров. Но эта сфера, дома среднего и менее метража, все еще актуальна, так как на периферии многим не под силу возведение солидного жилья. И здесь далеко не всегда основная причина - средства. Люди спешат заселиться в свой, пусть и не очень просторный, дом. Ну, а как может выглядеть дом в 70 квадратных метров на этапе планирования, чертежей, мы представим в 3D-проекте.

Не каждый понимает, чем чревата малая площадь дома. 70 квадратных метров могут вместить 3 комнаты, кухню и раздельный санузел, но удобствами это можно назвать с натяжкой. Понять следует главное: в частном доме тоже есть свои ограничения на размещение подсобных, дополнительных (нежилых) помещений, и детально мы это покажем на иллюстрациях.

Как разместить комнаты в доме 70 квадратных метров

Эргономичный вариант, который мы представляем, создан для категории людей, ценящих французский уют и компактность. Именно французы придумали проходные кухни и санузлы, из экономии пространства. Идентичные проекты есть даже в старых многоквартирных домах, проекты которых так и называются - французскими. Как разместить дом в 70 кв.м. на комнаты с минимальной потерей пространства, можно рассмотреть на наших иллюстрациях.

Ограниченный 10 метрами внешних стен (фасад и задняя сторона), и 7 метрами по боковым стенам, данный дом вместит сравнительно небольшие помещения. Жилые помещения разместились следующим образом:


Гостиная комната (№ 5) - 12 кв.м.;
Спальня (№7) - 8 кв.м.;
Детская (№6) - 10 кв.м.

Назначение комнат №6 и №7 можно и изменить, в зависимости от удобства для определенного состава семьи. Данный проект максимально комфортен для семьи в 3-4 человека, для большего количества людей здесь налицо теснота и дискомфорт. Основное неудобство в доме 70 кв.м. не только в том, что приходится делать жилые секции маленькими по площади. Сложность поджидает на ином этапе, который неопытные люди даже не представляют себе в проекции.

Обратите внимание на одну важную деталь: каким бы просторным или тесным не был бы дом, вода должна поступать (питьевая+ горячая) и уходить (стоки) по наименее протяженному маршруту. Именно поэтому рекомендуется объединять санузлы и кухню единой системой подачи и отвода воды. Это, в свою очередь, создает проблему при планировании комнат в маленьком доме, где из-за такой схемы неизбежны проходные и смежные помещения.

Как правильно разместить коридор, санузел и кухню в доме в 70 квадратных метров

Как видите на иллюстрации, небольшой коридор с окном занимает около 2 квадратных метров, из него же осуществляется доступ к ванной и уборной (2 и 3 квадратных метра соответственно). В такой тесной ванной вместить можно лишь так называемую сидячую ванну, длиной до 1 метра. Можно поставить душевую кабинку, раковину и стиральную машину. Но придется выбирать: либо душевая+раковина+стиральная машина, либо - короткая ванна, над которой и придется мыть руки и бриться, и стиральная машина.


Санузел раздельный можно было бы сделать более просторным, но тогда не получилось бы сравнительно вместительной кухни (№4). Здесь уместился стол у окна, холодильник+раковина+газовая плита у стены. Кухня проходная, как и детская комната (№6), смежная со спальней (№7). Но убрав одну из комнат, можно сотворить чудо комфорта (правда, с ограничениями: это будет дом исключительно для 2-3 взрослых людей), и подарить по паре метров санузлу и кухне.

Проект данного дома (полный) в 3D-формате можно получить, обратившись в нашу редакцию.

Имея частный дом, вы экономите своё драгоценное время. Если раньше, чтобы выехать за пределы города, вам нужно было преодолеть значительное расстояние, то теперь, с долгожданной постройкой дома, для этого потребуется лишь выйти на крыльцо. В наше время мало кто спорит о преимуществах частного дома, которые вполне очевидны – построив свой дом, вы обретёте здоровье, покой, комфорт, сэкономите материальные средства.

Одноэтажный компактный дом с пристроенным гаражом под один автомобиль. Такой дом можно построить из газобетонных блоков, пеноблоков, керамических блоков или из кирпича. Он может стать постоянным жилищем для небольшой семьи, которая расположится в двух спальнях. Его также можно использовать в качестве дачи для сезонного отдыха. В подобном случае в доме может расположиться и больше жильцов, т.к. для временного проживания дополнительной спальней может стать гостиная.

При необходимости увеличения жилой площади, двускатную кровлю дома можно переделать под мансарду. Для отдыха на природе предусмотрена терраса, прилегающая к гостиной.

Боковые фасады дома предусмотрены без окон. Правый фасад представлен торцевой стеной жилой части дома. В этой части расположено хозяйственное помещение и гостевая, которые освещаются окнами переднего и заднего фасадов. Боковая стена правого фасада одновременно является стеной пристроенного гаража.

Отсутствие торцевых окон раскрывает немалые возможности в плане выбора места для строительства этого дома. Например, если у вас узкий земельный надел и необходимо построить дом, втиснув его между соседними домами, такая планировка вам подойдёт как нельзя лучше.

Желающим построить небольшой, но полезный до последнего квадратного метра дом идеально подойдёт этот проект. Этот дом можно построить на небольшом участке земли как самостоятельное жильё для небольшой семьи. Возможно строительство в качестве дополнительного объекта на большой усадьбе. Несложная структура дома позволит построить его в достаточно короткие сроки. Образцовая форма и изящное наружное проектирование делают этот дом легко совместимым с любыми идеями оформления ландшафта. Удобное оборудование внутренних границ нацелено на создание благоприятной среды для каждого проживающего в доме человека. Для этого внутреннее пространство дома делится на основные функциональные зоны.

В правой части просторная гостиная обустроена камином и выходом на террасу. Кухня соединена с гостиной, образуя удобное место для приёма гостей. В левой части здания размещена зона отдыха – здесь находятся две уютные светлые спальни. Ванная комната укомплектована ванной и душевой кабинкой. Рядом с прихожей предусмотрено небольшое дополнительное помещение для установки отопительного котла.

Прочный надёжный дом на бетонном фундаменте. Наружные стены изготовлены из природного, проверенного веками материала – брёвен. Они практически не поддаются непогоде. Как вариант, возможно возведение стен из блоков газобетона. Внутренние стены обшиты гипсокартоном, они хорошо сохраняют тепло, обладают внушительными звукоизоляционными свойствами. Для перекрытия и дополнительного укрепления конструкции дома используется подвешенный к каркасу крыши гипсовый софит. А от осадков жильцов защитит крыша, покрытая битумом или металлочерепицей.

Расположение комнат в этом экономичном домике следующее: гостиная с камином, окна которой выходят на садовый участок, вместительный холл и незакрытая глухой стеной кухня; отделены от них три спальни и ванная комната.

Подобный домик можно использовать как для постоянного проживания, так и для весенне-осеннего периода. В нём могут разместиться и жить, не мешая друг другу, от трёх до пяти человек.

Простой в строительстве 3-комнатный дом с двускатной крышей с возможностью обустройства мансарды. Компактный, удобный и экономичный – главные характеристики данного проекта, которые выгодно отличают его от множества других равных по площади объектов.

Преимущества данного проекта: простая форма, небольшая площадь дома, двускатная крыша значительно снижают строительные расходы. Удобное расположение всех помещений на одном уровне исключает необходимость перехода с этажа на этаж, открытая кухня зрительно увеличивает пространство дневной зоны, но при желании её можно отделить от гостиной перегородкой. Возможность обустройства жилой мансарды на чердаке позволит в случае необходимости значительно расширить жилую площадь.

27 июля в Ярославской области сдан очередной брусовой дом под ключ из сухого профилированного бруса размером 9,0х9,5м. по проекту Заказчика. Стоимость дома составила 1 294 600 рублей.


10 июля в Одинцовском районе сдан под ключ каркасный дом по проекту Д29 размером 9х9м. Стоимость дома составила 1 164 400 рублей.






08 июня в г. Наро-Фоминск сдан очередной дом под ключ размером 8,0х9,5м. Дом возведени из профилированного бруса размером 150х200мм. Стоимость отделки 596 250 рублей.





23 мая 2017 г. сдан очередной брусовой дом под ключ размером 6х9 в Тверской области. Стоимость отделки 262 950 рублей.



05 мая 2017 г. сдан одноэтажный дом 6х9м из сухого бруса 140х190мм в г. Тверь. Стоимость дома 957 635 рублей.





28 марта 2017г. сдан очередной брусовой дом по проекту Д44 6х9м в г. Талдом Московской области. Стоимость дома 839 800 рублей.



07 марта 2017 г. сдан одноэтажный каркасный дом под ключ по проекту Д45 9х9м. в г. Дмитров. Стоимость дома 798 900 рублей.





05 марта был сдан очередной каркасный дом под ключ по проекту Д22 в г. Сосновый бор. Стоимость дома 986 700 рублей. С новосельем, дорогие наши Заказчики!!!



28 декабря был сдан очередной одноэтажный каркасный дом 7х8 м в Новгородской области по индивидуальному плану Заказчика. Стоимость дома 698 900 рублей.

25 декабря сдали еще один брусовой дом размером 6х9 м + терраса 1х5 м под усадку в г. Астрахань, брус 150х150, кровля металлочерепица, цвет зеленый. Стоимость дома 1 010 680 рублей

14 ноября сдан очередной брусовой дом по проекту заказчика в Карелии. Стоимость дома 1 218 000 рублей.



24 сентября был сдан очередной брусовой дом под усадку по проекту Д44 в Псковской области. Стоимость дома 685 500 рублей.





19 сентября был сдан очередной дом под усадку с установкой свайного фундамента по проекту Д44 в Щелковском районе. Стоимость дома 605 500 рублей.





03 сентября был сдан дом под усадку с установкой свайного фундамента по проекту Д16 в г. Ржев. Стоимость дома 456 290 рублей.


27 июля был сдан очередной брусовой дом по проекту Д29 с установкой свайного фундамента в г. Сергиев Посад. Стоимость дома 937 000 рублей.



19 июля был сдан каркасный дом под ключ в Феодосии по проекту Д44. Стоимость дома 1 009 060 рублей.



12 июля был сдан очередной каркасный дом по проекту Д20 в Приозерске. Стоимость дома 948 250 рублей.



30 мая в Приозерском районе сдан брусовой дом 6х6 по проекту заказчика. Стоимость дома с фундаментом 615 000 рублей.

6 мая в Краснодарском крае был сдан очередной дачный дом из бруса 140х140 по проекту Д1. Стоимость дома 509 500 рублей.



09.04.2016 г был сдан очередной каркасный дом по проекту Д44 в Ленинградской области. Стоимость дома 736 000 рублей.